福州房管局公布举报电话,全面开展群租房排查整治专项行动
摘要: 【福州房管局公布举报电话,全面开展群租房排查整治专项行动】4月20日至6月20日,福州市将全面开展群租房排查整治专项行动。此次行动将包括成套住宅小区群租房及不符合出租要求的经营性自建房。福州市房管局已公布举报电话,市民可通过12345便民服务平台等渠道参与共同监督。 正文: 福州市房管局近日公布了4月20日至6月20日的群租房排查整治专项行动,此次行动将包括成套住宅小区群租房及不符合出租要求的经营性自建房。福州市民对此次行动非常关注,想了解如何进行举报。福州市房管局已正式公布了群租房举报电话,并提供了12345便民服务平台等渠道供市民举报线索。在整改期间,对于被核实认定为群租房的房屋,将采取“三个一律”的措施,即一律清人、一律封房、一律整改,务必限期整改到位。而对于被认定为不符合出租要求的经营性自建房,必须立即停止营业,并在30天内清人封房,确保房屋使用安全。对于拒不整改或整改不到位的房屋,将予以严厉追责处置,直至移送司法机关。群租房的认定标准分为两种,一种是将成套房内原设计为居住空间的房间分隔为若干小间出租;另一种是将成套房内原始设计为非居住空间的客厅、厨房、卫生间、阳台、
福州房小秘6分钟前
西安曲江新区土地规划全解析,未来城市发展新引擎?
摘要: 【西安曲江新区土地规划全解析,未来城市发展新引擎?】西安曲江新区土地供应紧缺,新房供应主要是高端豪宅。近期,曲江新区与长安区共建的杜陵遗址保护区及其南侧区域迎来了首批土地规划公示。这标志着曲江新区的扩区及城市发展迈出了新的步伐,并且与周边区域共建模式将开启城市发展新篇章。 正文: 随着西安曲江新区的土地供应逐渐减少,新房市场的供应紧张问题日益突出,尤其是高端豪宅市场。不过,最近的一项土地规划公示预示着曲江新区的发展有了新的气象。据了解,曲江新区和长安区合作共建的西安杜陵遗址保护区规划公示已经亮相,这个区域不仅扩大了曲江新区的版图,还有望带动周边城市区域的共同发展。 具体来说,这次公示的土地规划包含13宗共计769亩土地,涵盖了住宅、商业和教育用地,其中住宅用地占多数。这一规模的土地开发,将为曲江新区乃至整个西安带来更多的居住和商业选择,并为当地教育资源的提升提供物质基础。 从长远来看,“两园一区”的概念将会成为曲江新区未来发展的关键。其中“两园”指的是西安文化科教园和杜邑文化科技产业园,“一区”则是西安中央文化商务区。这三个区域的共同发展,不仅将推动曲江新区的城市布局进一步优
西安房小琪6分钟前
万科自救在行动:自省、瘦身、集中力量打造高质量增长
摘要: 【万科自救在行动:自省、瘦身、集中力量打造高质量增长】万科集团在房地产市场的变革中积极自救,调整战略方向,重点降负债、转型融资模式和聚焦主业,以求实现长期健康发展。同时,郁亮董事会主席表示管理团队与公司命运绑在一起,并正制定增持管理团队股票计划。此外,万科大股东深铁集团表态将继续支持万科发展,而公司创始人王石在公司流动性紧张期间自愿放弃千万元退休金,展现了与公司共度难关的决心。 正文: 近期,万科集团面对复杂多变的房地产市场环境,正积极采取多项自救措施,努力促进公司的长期健康发展。万科重点推进三大方向的战略调整:首当其冲的是“降负债”,计划在未来两年内削减付息债务1000亿元以上,五年内将付息负债总规模降低一半以上;其次是“融资模式转型”,从传统的统借统还、主体信用融资模式,逐渐过渡到以项目、资产信用为主的融资模式;最后是“聚焦主业”,优先发展综合住区开发、物业服务、租赁公寓三大领域。 在股东大会上,郁亮董事会主席深刻表达了管理团队与公司共同命运的决心,提到正在制定的增持管理团队股票的计划,展现了对公司未来的信心和承诺。同时,大股东深圳地铁的支持也给万科带来了稳定的后盾。 在
北京房小康6分钟前
产业园区的迭代升级:国企与民企的博弈与共生
摘要: 【产业园区的迭代升级:国企与民企的博弈与共生】近年来,民间房企在产业园区开发上遭遇重重困难,滚动开发模式受阻,而国企则被赋予更多责任,成为产业园区的主导力量。深圳、上海等地政府推动的工业上楼政策,以及对工业上楼产品租金的限制,对民营企业构成了巨大挑战。文章提出,国企和民企应结合自身优势,实现市场的合理分工,避免无效竞争,为中小微企业及大型企业提供差异化的园区服务,从而促进产业园区的健康发展。 正文: 近些年来,民间房企在产业园区开发的道路愈加坎坷。曾经盛行的滚动开发模式现已步履维艰,高自持的园区成为了新常态,拓展渠道和退出机制也愈发困难。面对这种情况,民营企业感到力不从心,而国有企业却顺势承担起推动产业进步的重责大任。从最近几年的园区建设来看,大部分项目都在地方政府和国资平台的带领下推进。随着产业园区的天平向国有企业倾斜,民营企业的生存空间被逐步压缩。 在民企园区发展步履艰难的同时,深圳和上海政府相继推出大量高质量、低成本的智造空间。无论是深圳还是上海,政府都在工业上楼的潮流中扮演关键角色。与此同时,政府对工业上楼的租金价格也施加了限制,例如深圳规定厂房租金不得高于35元/平
深圳房小好6分钟前
美国暂停加沙临时码头建设,成本飙升
摘要: 【美国暂停加沙临时码头建设,成本飙升】网友关注:美军:将暂停加沙临时码头建设。美国因天气原因暂停在加沙建造临时码头,造成成本飙升至3.2亿美元。建设工作转移到以色列的阿什杜德港进行继续组装。 正文: 美国总统拜登今年3月宣布,在加沙海岸附近建造临时码头,以帮助更多的人道援助物资进入加沙地带。然而,由于天气原因,建设工作暂停,转移到以色列的阿什杜德港。美国军方表示,成本已升至3.2亿美元,比早期估计增加了一倍左右。临时码头建成约50%,但该计划一直备受质疑,难以解决加沙的人道危机。
房小知2小时前
广东肇庆:按套内面积计价,房产新规5月1日起执行
摘要: 【广东肇庆:按套内面积计价,房产新规5月1日起执行】网友关注:广东肇庆商品房按套内面积计价销售。广东肇庆从5月1日起实施新规,按套内面积计价宣传销售,支持住房消费和提振房企信心。详细措施包括补助政策和公积金利用等。 正文: 据财联社报道,广东肇庆市最新出台《肇庆市促进房地产业高质量发展若干措施》,自5月1日起正式实施。其中包括支持住房消费、加大住房公积金贷款支持力度、提振房企投资信心、促进行业提质发展等措施。具体措施涉及推动住房“旧换新”、“旧转保”,鼓励公积金增值收益支持保障性租赁和公租房建设,优化公摊面积计算方式,提高得房率,实行按住房套内面积计价宣传销售等。此外,还规定了阶段性购房补助政策,为购买范围内新建商品住房的购房者提供补助。【来源:财联社】
广州房达人4小时前
"肇庆房产新政解读:公摊面积依旧,购房者关心何在?"
摘要: 【"肇庆房产新政解读:公摊面积依旧,购房者关心何在?"】今日热点:取消公摊会导致房价上涨吗。肇庆市近日的政策调整引发关注,即将实行按套内面积计价宣传销售的新规。该政策致力于规范房产市场、保障消费者权益,但实际影响有限,房价总体未变。业界人士指出,关键在于公摊面积的透明度及费用的合理性,而不仅仅是计价方式的改变。 正文: 肇庆市的新政策,即按套内面积计价宣传销售,已成为热门话题。这项政策旨在明确房屋价格,减少因面积和计价引起的纠纷,维护市场秩序和消费者权益。然而,肇庆地产行业反映出新政实施前后,同一房源的总价并未改变。业内人士解释称,无论是按建筑面积还是套内面积计价,总价终究相同,因为单价的提高会被总面积的减少所抵消。 尽管公摊面积的概念已成为老生常谈的话题,公摊面积的透明度和合理计价更是购房者关心的焦点。开发商和物业公司往往以建筑面积计算费用,包括了公共区域的维护费用,而部分公区并未提供相应服务,如供暖,这引起了购房者的不满。肇庆的新政或许并未根本性地解决这一问题,购房者期待的是更加透明和合理的公摊面积计算。 小编点评: 肇庆市的这一政策调整看似为购房者带来了新的希望,但实质
广州房精灵4小时前
让梦想起航,他七年将企业推向行业巅峰 | 郑州青年的奋斗篇章
摘要: 【让梦想起航,他七年将企业推向行业巅峰 | 郑州青年的奋斗篇章】青年何宝瑞用他对水利工程的热忱与专注,创立了河南正诚检测有限公司,并在七年间带领公司取得河南省内最高资质,成为水利工程检测的领军企业。从一名对工程充满向往的传媒学生到企业家的蜕变,他的故事鼓励着更多青年敢于追梦。 正文: 在郑州这座正在快速发展的城市里,有这样一群充满活力的青年在自己的领域中奋斗着。何宝瑞,一个用对水利工程痴迷的青年,通过七年的不懈努力,带领河南正诚检测有限公司取得了河南省水利工程检测最高资质,成为该领域内的佼佼者。何宝瑞的经历证明,只要有热情与坚持,即使专业背景不符,也能在所选领域发光发热。 何宝瑞的企业坐落于郑州航空港,这里交通便利,商业氛围浓厚,这为企业的发展提供了良好的外部条件。在公司内部,何宝瑞建立了一支超过国家资质要求一半以上的专业技术团队,并成功承揽了多个中大型水利工程项目,业绩斐然。在过去的七年里,公司不断精进技术,为河南省的水利建设贡献着自己的力量。 除了在水利工程检测领域的深耕,何宝瑞还积极探索新材料研发等其他业务拓展,不断挖掘行业新可能。他坚信,只要不断努力创新,就能促进企业
郑州房达人5小时前
上海展览中心70华诞:新国立地标的创新升级之旅
摘要: 【上海展览中心70华诞:新国立地标的创新升级之旅】庆祝建成70周年的上海展览中心,不仅推出了充满互动性与体验感的“对话上展”主题展示厅,还将提供更多丰富的公共文化空间。这个历史悠久的地标通过保护建筑原貌的同时,不断创新,让市民游客能深入了解上海及这座建筑的文化底蕴。 正文: 上海展览中心作为城市文化地标,已经走过了70年的辉煌历程。它不仅见证了上海乃至全国的发展变迁,更承载着无数人的记忆和情感。在这个特殊的年份,上展中心以“对话上展”为主题,公开了一处全新的展示空间,让市民朋友们能够近距离感受这座建筑的时空魅力。这里不仅有关于建筑的故事和细节,还有邓小平同志提出“计算机的普及要从娃娃抓起”的历史瞬间。通过这样的展示,现代与历史的对话得以实现,也体现了上海一直以来持续的开放态度和创新精神。 上展中心现有的公共文化空间经过重新规划和设计,变得更加亲民和便利。游客可以在这里漫步于通透的走道中,享受静谧的花园时光,或是在广场上观看精彩的演出。更重要的是,上展中心将开展更多的公共文化活动,如“阅读上展”——城市人文行走CITY WALK活动,让市民在体验美学的同时,了解更多关于上海的故
上海房小顾5小时前
南宁住宅供地政策大揭秘!
摘要: 【南宁住宅供地政策大揭秘!】南宁市商品住宅去化周期约25个月,库存套数约6.55万套,面积730万平方米。政策规定超36个月去化周期将停止住宅供地。 正文: 近日,自然资源部办公厅发布《关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知》,指出商品住宅去化周期超过36个月的城市需暂停新增商品住宅用地出让。对于18个月至36个月之间的城市,根据存量商品住宅用地情况确定新出让面积上限。南宁市数据显示,截至今年一季度,商品住宅去化周期约25个月,库存套数约6.55万套,面积730万平方米。同时,对超期闲置住宅用地将依法收回。南宁市自然资源局正在进行关于多个闲置项目的调查工作。
南宁房小通5小时前