杭州房贷新政:二手房告别高息时代!
摘要: 【杭州房贷新政:二手房告别高息时代!】杭州近期的房贷政策调整为不少二手房业主带来了福音,原本高于首套房的房贷利率得以下调,一系列新政的出台无疑是对当下楼市的一大利好。本文将探讨这些政策变动给购房者、现有业主带来的影响以及潜在的市场反响。 正文: 杭州的房贷政策再次更新,给了众多二手房业主一个大大的惊喜。根据最新规定,那些条件符合的二套房,可以享受到跟首套房一样的低利率。简单来说,只要你的二套房满足现在的首套房定义,并且房贷是在2023年8月31日之前放款的,那么恭喜你,可以申请按照首套房的利率来重新计算贷款了。 这项新政策的出炉,让杭州的房地产市场又掀起了一番波澜。尤其是对于那些正在挂牌出售自己首套房的业主来说,他们在同一城区内的第二套房,也能享受首套房的贷款优待。除了在杭州购置多套房产的投资者,这波新政同样也为普通家庭提供了更多的机会。之前二套房的利率相比首套要高出不少,现在这个差距被拉平了,对于每个月紧张盘算着房贷支出的家庭来说,无疑是个极大的缓解。 对于整个房地产市场来说,这也是一个积极的信号。减负的政策会吸引更多的买家进入市场,活跃度提升,房市可能迎来新一轮的活跃期。
杭州房小顾27分钟前
公积金贷款利率大调整,抢先知晓!
摘要: 【公积金贷款利率大调整,抢先知晓!】太原市公积金贷款利率将下调,首套房月还款额可减少100元左右,详情请看 正文: 5月17日,太原市住房公积金管理中心发布消息,自2024年5月18日起,公积金贷款利率将下调。根据中国人民银行通知,首套个人住房公积金贷款利率将分别调整为2.35%和2.85%,二套房则分别调整为2.775%和3.325%。这一调整将带来首套房月还款额减少约100元的好处。已发放贷款将在2025年1月1日执行新利率,而未发放的贷款也将按新利率执行。如果您正考虑购房贷款,务必留意这一重要调整!
太原房小知27分钟前
盐城宣布:个人住房公积金利率下调!
摘要: 【盐城宣布:个人住房公积金利率下调!】盐城市住房公积金管理中心发布通知,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率。首套贷款利率调整为2.35%和2.85%,第二套贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。 正文: 继5月17日央行连发三则通知调整商业性个人住房贷款利率政策、下调个人住房公积金贷款利率、调整个人住房贷款最低首付款比例之后,17日晚间,盐城市住房公积金管理中心发布《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》。根据中国人民银行2024年5月17日关于下调个人住房公积金贷款利率的通知,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,调整后的利率将分别执行于不同情况下的贷款。对于已经发放的贷款,自2025年1月1日开始执行新利率。
南京房管家27分钟前
房地产债务风暴:中票担保危机逐渐显现
摘要: 【房地产债务风暴:中票担保危机逐渐显现】近期,多家民营房企发行的中票因偿付压力巨大而险些违约,引发市场对担保中票偿付能力的担忧。中债信用增进投资股份有限公司为数笔中票提供全额担保,但随着房地产销售回款下滑和债务到期压力增大,投资人对未来的偿债能力表示怀疑。房企及担保机构需采取措施,以应对可能出现的风险。 正文: 中国房地产市场的波动性增强,一些民营房企的债务问题开始浮出水面。近日,多家房企发行的中期票据面临偿付难题,尤其是那些由中债信用增进投资股份有限公司全额担保的中票。这种情况让市场对这类担保中票的风险开始感到担忧。 例如,新城控股和新希望五新实业最近发行的中票,均由中债增提供担保。然而,碧桂园和金辉控股这两家企业的中票曾面临付息难题,最终依靠“各方努力”在宽限期内支付了利息。这些事件使得投资机构对未来中票的偿债能力感到不安,担忧如果发行人无法按时还款,最终可能需要担保公司代为偿还。 考虑到房地产市场的不稳定性,以及担保中票的敞口风险,这引发了对中债增代偿能力的疑问。目前,中债增为多家民营房企提供了大量担保,反担保措施主要涉及抵押商办项目或由相关集团公司提供担保。然而,随着
广州房小顾27分钟前
万科创新打造广州“理想花地”,未来城市生活新范本
摘要: 【万科创新打造广州“理想花地”,未来城市生活新范本】万科在广州落地“理想花地”项目,以“活力、绿色、智慧”为核心理念,集生产、生活、生态于一体,致力于打造功能高度混合、土地集约集成式利用的新型城市社区。通过减少城市通勤的碳排放,推动城市向绿色集约发展,并在灾害面前展现出城市的韧性。项目亮点包括超级综合体、主理人街区等多功能场景,旨在疏解旧城区压力,提升人居体验。 正文: 在当代社会,随着科技的进步和环境问题的增多,“未来城市”已经成为社会发展的新热点。万科作为房地产开发的佼佼者,深耕四十载,始终站在城市发展的前沿。他们通过对全球50个城市先进社区的深入研究,提出了一个将低碳、智慧技术与居民生活紧密结合的未来城市构想,那就是让生活服务在10分钟步行范围内得到满足,大力推动城市的绿色集约化发展。 在广州,万科的这一构想得到了实体化的表达——“理想花地”。这不仅仅是一个住宅项目,它代表着对传统城市生活方式的一次革新。理想花地汇聚了住宅、商业、办公、文化艺术、生态景观等多种功能,通过开放中轴街区、空中花麓廊桥等公共空间的设计,打造了一个崭新的城市共享客厅,让居民在享受生活的同时,也享
广州房小知27分钟前
洛阳市住房公积金利率下调通知
摘要: 【洛阳市住房公积金利率下调通知】洛阳市住房公积金管理中心发布通知,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。 正文: 各科室、各管理部、缴存职工:根据2024年5月17日中国人民银行发布的《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》,洛阳市住房公积金个人住房贷款执行新的利率,现将有关事宜通知如下:一、自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。二、2024年5月18日前已经发放的住房公积金个人住房贷款,自2025年1月1日起执行调整后的利率。三、2024年5月18日前已经受理且未发放的住房公积金个人住房贷款,执行调整后的利率。四、2024年5月18日后申请的个人住房公积金贷款,执行调整后的利率。2024年5月17日
洛阳房小好27分钟前
湖南公积金贷款利率下调,长沙市18日起执行
摘要: 【湖南公积金贷款利率下调,长沙市18日起执行】湖南省直、长沙市公积金管理中心宣布,个人住房公积金贷款利率将下调0.25个百分点,新政策将于2024年5月18日起执行。 正文: 中国人民银行17日发布《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》。根据通知,自2024年5月18日起,个人住房公积金贷款利率将分别调整为2.35%和2.85%,第二套房贷款利率也有所调整。湖南省直单位和长沙市公积金管理中心将同步执行新政策,对新发放的贷款按调整后利率执行。已发放贷款将在次年1月1日开始执行调整后的利率。
长沙房精灵27分钟前
买房族福音来了!江苏多地公积金贷款利率下调,利好消息速递!
摘要: 【买房族福音来了!江苏多地公积金贷款利率下调,利好消息速递!】近日,江苏多个城市如南京、无锡、徐州等地官方宣布下调个人住房公积金贷款利率,这对于正计划购房的人而言无疑是个大好消息。新政策自2024年5月18日起生效,首套住房公积金贷款利率下调至2.35%,二套住房贷款利率也有不同程度的降低。这意味着购房者的还款压力将有所减轻,能够更加轻松地实现买房梦想。 正文: 各位准备买房的朋友们注意啦!江苏省各大城市近期传出一系列重磅消息,公积金贷款利率有新的调整。据了解,从2024年5月18日开始,无论是南京的刚需族还是无锡的置业者,都将享受到公积金贷款利率的下调。 详细来看,设想你是一个在南京奋斗的年轻人,打算买下人生的第一套房,那么按照新规定,你的公积金贷款利率将从之前的水平下调0.25个百分点,调整后五年以下的贷款利率降至2.35%,五年以上的则降至2.85%。如果你打算购买的是第二套房,那么对应的利率分别为不低于2.775%和3.325%。这样的利率水平,在历史上可谓是较低的,一定程度上减轻了购房者的还款负担。 对于已经在2024年5月18日之前申请且未发放的贷款,或是在该日期
南京房小顾27分钟前
合肥房贷新政 120万元额度放宽
摘要: 【合肥房贷新政 120万元额度放宽】合肥市最新住房公积金政策调整,夫妻双方最高可贷额度达120万元,单方最高可贷额度为84万元,有效期5年。 正文: 各相关单位、缴存人:为深入贯彻落实中央、省市有关工作要求,发挥住房公积金保障作用,更好满足缴存人刚性和改善性住房需求,现就调整我市个人住房公积金最高可贷额度通知如下:一、借款人家庭夫妻双方正常缴存的,住房公积金最高可贷额度调整为100万元;借款人单方正常缴存的,住房公积金最高可贷额度调整为70万元。二、多子女家庭购买首套住房,夫妻双方正常缴存的,住房公积金最高可贷额度调整为120万元;借款人单方正常缴存的,住房公积金最高可贷额度调整为84万元。三、本通知自2024年5月20日起施行,有效期5年。合肥市住房公积金管理委员会办公室2024年5月17日
合肥房小琪27分钟前
住房贷款利率下调!哈尔滨市民关注!
摘要: 【住房贷款利率下调!哈尔滨市民关注!】哈尔滨市住房公积金管理中心发布通知,自2024年5月18日起,下调个人住房贷款利率。首套房贷利率分别为2.35%和2.85%,二套房贷利率分别为2.775%和3.325%。 正文: 5月17日,哈尔滨住房公积金管理中心发布通知,根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》,自2024年5月18日起,调整个人住房公积金贷款利率。新贷款首套房利率为2.35%和2.85%,二套房利率为2.775%和3.325%。已受理未放款的贷款按新利率执行,已发放贷款本年度内保持原利率,2025年1月1日起执行新利率。
哈尔滨房小琪27分钟前